项目是合肥市瑶海区政府投资建设的现代化产业园，园区位于合肥市包公大道与大众路交口东南角，毗邻合肥火车站、沪宁高速、合徐高速等交通枢纽。园区打造“规划科学、设计合理、配套齐全、功能完备”的现代化工业园区，以高标准建设，打造宜业宜商的科技园区，为入园企业营造优质的创业环境。
园区先后获得“安徽省小微企业创业基地”、“省级服务业集聚区”、“安徽省新兴产业协会科技成果转化基地”、省级市级“科技企业孵化器”等荣誉。
园区本着一站式服务，从入园企业商务办公和职工的吃、住、行等方面考虑：提供3栋1000多套公租房，园区内设公共停车场、浴室、食堂、运动场地、银行、超市等完善的配套服务设施，能够有效地满足各企业员工工作和生活的需求。为园区企业职工提供方便快捷出行方案，园区特开通了两条职工专线公交。
区位条件：项目处于合肥市瑶海区东部，北依合肥新站高新区，园区位于合肥市“十三五”期间重点发展区域——合肥东部新中心核心地块，发展潜力巨大。交通条件：项目位于城市快速路包公大道与大众路交口东南角，四周道路能级较高，地铁2号线站点500米半径内，方便快捷连接机场、高铁、高速，交通条件良好。
周边环境：距超10万在校生的合肥职教城仅3KM，拥有保利罗兰春天、恒大城、京冠紫玉华府、晨光花园等大型成熟社区，拥有多家高新技术企业和产业园区等，为企业提供招聘便捷渠道，成熟的商圈与社区、良好的产业氛围，助推企业加速发展壮大。
扶持企业：提供场所、服务、人才培训、资金扶持，为各类中小企业搭建投资创业平台，助推园区企业发展；全程服务：完善的园区运营服务体系为入园企业提供全程保姆式物业跟踪服务。入园企业享受安徽省、合肥市及瑶海区等相关优惠政策。
项目是由合肥市政府支持，瑶海区政府重点建设的科技工业园区。园区占地约282亩，总建筑面积约58.7万平方米。项目充分借鉴国内外先进园区规划设计理念，以人为本，重视情感体验，打造人文、绿色、智慧园区。在建筑形式上，该项目采用围合式布局、绿轴串景、生态网构的形式，强调环保、节能、生态的理念，既为人们提供了休憩场所，又让人们欣赏到了园区的景观，使整个园区焕发出勃勃生机。
在产业导入方面，项目将利用一期现有空间重点引进服务外包类企业，迅速集聚人气、形成规模。同时引导已入驻的企业转型升级、腾笼换鸟，重点发展检验检测、工业设计类企业，在全国范围内为二期25.4万平米的高端写字楼宇储备优质企业资源，重点引进电子商务平台类、大数据挖掘分析类、智能医疗、健康检测等相关企业。

周边酒店：
距离OYO蜀景商旅酒店(瑶海都市科技园相城路店)420米、安徽水利和顺大酒店2.5公里、格林豪泰快捷酒店(徽商城店)2.8公里、汉庭优佳酒店(禹洲中央广场店)3.0公里、曼斯顿尚品酒店(肥东徽商城店)2.7公里、格润连锁酒店(文一名都店)1.7公里、朝阳大酒店2.8公里、维也纳国际酒店(肥东经开区店)2.9公里、安徽水利和顺大酒店2.5公里。
周边餐饮：
距离徽满楼旭日大酒楼(肥东店)2.5公里、老乡鸡(彩虹新城店)2.0公里、聚富楼花园餐厅2.4公里、烤得旺2.0公里、百家院商务茶楼2.6公里、金寨吊锅土菜(合肥总店)1.4公里、胖子饭店(晨光花园店)2.1公里、老乡鸡(肥东文一名都店)1.7公里、波豪土菜馆1.9公里、渝久渝香重庆火锅烤串城(肥东晨光花园店)1.7公里、满堂红大酒店2.0公里、徽满楼旭日大酒楼(肥东店)2.5公里。
周边银行：
距离中国工商银行(肥东新区支行)840米、中国光大银行(肥东彩虹新城社区支行)2.3公里、中国工商银行(肥东新区支行)2.4公里、中国工商银行(合肥东七支行)3.0公里、中国建设银行(牡丹路支行)3.1公里。